KOŚCIELNIAK NIERUCHOMOŚCI OFERUJE DO SPRZEDAŻY ŚLICZNIE POŁOŻONĄ POSIADŁOŚĆ - DOM Z MAŁĄ STAJNIĄ, PASTWISKIEM I MIEJSCEM NA PADOK - IDEALNĄ NA STADNINĘ KONI LUB GOSPODARSTWO AGROTURYSTYCZNE.

LOKALIZACJA:
Brody, powiat sulechowski, gmina Zielona Góra, około 11 km od Zielonej Góry, dojazd drogą asfaltową i promem (przeprawa przez Odrę), do Sulechowa 15 km. W miejscowości znajduje się szkoła podstawowa, orlik, kościół i sklepy, jeździe autobus. Około 500 m od rzeki Odry i dwa km do jeziora, do lasu kilka metrów.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
W niezwykłym malowniczym miejscu praktycznie pod lasem, na samym końcu miejscowości, znajdziemy wspaniałe gospodarstwo ze stodołą, łąką i padokiem, idealne na małą stadninę czy gospodarstwo agroturystyczne.
Na działce o pow. 1300 m2 zlokalizowany jest duży dom wolnostojący, budynek gospodarczy z odrębnym małym mieszkaniem (np. dla rodziców, pomocy domowej) i garażem, wiata garażowa, garaż wolnostojący - blaszak, murowana stodoła ze stajnią. istnieje możliwość kupienia działki przyległej o pow. 7300 m2 (na powiększenie terenu, wybudowanie jeszcze innych budynków, czy pod pastwisko).
Budynek murowany z cegły, ocieplony i otynkowany z dwoma zadaszonymi tarasami - gankiem. Podpiwniczony z poddaszem użytkowym i stryszkiem. Za domem wydzielony jest ogródek przydomowy. Podwórko przed budynkiem i podjazd utwardzony, piękna zielona trawa, za domem las i łąka. Teren ogrodzony od frontu ogrodzenie murowane z klinkieru z metaloplastyką oraz betonowy mur, działka narożna, pod samym lasem, nieuciążliwe sąsiedztwo, sąsiedni dom oddalony o około 150 m.
Dojazd drogą asfaltową, a następnie drogą polną utwardzaną. przez las do drogi asfaltowej, działka narożna, całkowicie ogrodzona, w sąsiedztwie inne zabudowania mieszkalne i gosp., dookoła las, do rzeki Odry około 500 m do jeziora i kanału 2000 m.

OPIS BUDYNKU MIESZKALNEGO: dom o pow. około 190 m2
PIWNICA:
- kotłownia;
- pralnia;
- pom. piwniczne.

PARTER:
- spory salon z kominkiem;
- kuchnia;
- sypialnia;
- duży hall z garderobą;
- wc;
- łazienka;

PIĘTRO:
- sypialnia z garderobą;
- sypialnia po całej długości domu;
- mała sypialenka;
- wc;
- natrysk;
- hall z wejściem na stryszek.

BUDYNEK GOSPODARCZY:
- garaż,
- pokój z kuchnią i łazienką;
- pom. gospodarccze.

STANDARD WYKOŃCZENIA:
Dom w idealnym stanie, remontowany na bieżąco, solidne, grube mury, nowa blachodachówka, nowy komin i opierzenie, okna PCV. Podwieszane sufity z oświetleniem halogenowym, ściany gładzione i malowane, na podłogach w kuchni, części kominkowej salonu, łazienkach i hallu położone płytki. Piękne drewniane, masywne schody na górę. W korytarzu ogromna garderoba. W salonie na podłodze deska drewniana Merbau, drzwi wewnętrzne drewniane. Kominek obłożony płytami granitowymi, na ścianach także ozdobne cegły i masywne drewniane półki.
Dom bardzo zadbany, czysty i ładnie urządzony. Piękny zadaszony -
drewniany ganek pełni funkcję tarasu przed domem.

MEDIA:
- prąd - siła,
- woda z sieci miejskiej oraz dodatkowo z ujęcia własnego (studni głębinowej),
- szambo,
- co na opał stały (eko groszek - w pełni zautomatyzowana kotłownia z zasypem z zewnątrz TERMO-ECO C19 ze zbiornikiem na gorącą wodę 300 l) plus kominek;
- klimatyzacja na poddaszu.

Wszystkie instalacje wymienione, co i elektryka w miedzi, grzejniki typu purmo.

ZALETY:
- piękna i cicha okolica;
- dookoła las i łąki, w pobliżu rzeka Odra i jezioro;
- teren idealny na małą stadninę koni (hodowlę zwierząt);
- teren nigdy nie zalewowy;
- dom bardzo zadbany, do zamieszkania tylko po odmalowaniu.

Oferta skierowana dla osób chcących spełnić swoje marzenia i zamieszkać
z dala od zgiełku ulicznego w sąsiedztwie lasów, rzeki i jeziora. Miejsce idealne dla hodowców koni czy innych zwierząt hodowlanych. Posiadłość idealna dla ludzi pragnących oddechu od miasta, dla osób na zasłużonej emeryturze lub doskonały pomysł na dochodowy biznes - stadnina koni, gospodarstwo agroturystyczne.

Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.

ZAPRASZAMY PAŃSTWA NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ.
CENA JESZCZE DO ROZMOWY.

AGENT PROWADZĄCY: KOŚCIELNIAK TEL.